借地権付き建物の仲介業務｜大阪市の底地・借地権の不動産売却・買取は株式会社高栄クリエイト ｜株式会社高栄クリエイト

先日、借地権付き建物の
仲介をさせていただきました。


分かりやすく言うと地主さんが
借地権者さんの建物を買取しました。





ここで問題になるのは売買代金です
ネットなどで検索すると


路線価と借地権割合から計算しましょう！


路線価×借地面積×借地権割合≒建物の価格


このような情報が多く出てきますが
実際はこの計算式の価格での取引は
ほぼ皆無です・・・・


よほどの好立地や建物が築浅など
条件がそろえば別ですが


・立地
・建物の築年数や状態
・借地の契約内容


上記が価格を決定する大きな要因です
もし不要な借地権付き建物を査定したければ
お気軽にご連絡ください。



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
底地や借地権の困ったを解決！

大阪市中央区東心斎橋１－４－７
株式会社　髙栄クリエイト
担当　藤原までお気軽にご連絡ください。

Tel　06-6251-9999
Fax  06-6251-9998
Mail：info@koeicreate.com
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・