大阪市の底地・借地権の不動産売却・買取は株式会社高栄クリエイト ,株式会社高栄クリエイト

昨日は大阪府豊能郡豊能町にある
取引先の事務所へお邪魔しました。




中に入ると内装はお洒落なカフェのようです
しかも薪ストーブがあり社長自ら
焼き芋を焼いてくれました









焼きたてのお芋はホクホクで
とても美味しかったです。
ご馳走さまでした。





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底地や借地権の困ったを解決！

大阪市中央区東心斎橋１－４－７
株式会社　髙栄クリエイト

Tel　06-6251-9999
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金龍ラーメンの越境問題が
取り上げられていました！




近所なので現地に行ってみました。





このしっぽの部分が越境しており
今回、裁判で撤去を命じられました





現地にはテレビカメラも・・・
今回のように空中の越境物なら撤去も
比較的容易ですが


実際の不動産取引では
目に見えない地中埋設物の越境があります
実際に配管や基礎や浄化槽が越境しているケースなど


そう言った場合の撤去は容易ではないので
実務的には将来的には撤去してもらう
覚書を作成するのが一般的でしょうか

不動産取引には様々な注意点があります
特に底地や借地権などの権利が複雑な
取引には注意が必要です

何かご相談がございましたら
お気軽にご連絡ください。


以上、スタッフの藤原でした！！

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底地や借地権の困ったを解決！

大阪市中央区東心斎橋１－４－７
株式会社　髙栄クリエイト

Tel　06-6251-9999
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先日に引き続き草刈の話題です・・・

今回は当社所有の太陽光発電所が
広島県に3件岡山県に1件あるので
一泊二日の草刈り出張へ





草刈＆除草剤散布ですが
なんせ土地が広いので一筋縄ではいきません・・・




数か月前に草刈＆除草剤散布した場所もこの通り
太陽光発電所を所有すれば何もしなくても
収入がなんていうのは嘘です！

太陽光発電所も立派な投資です
しかも自然が相手です
しっかりと向き合い管理しないと
予定通りの収入は期待できません




10月とは思えない気温で汗だくで作業完了！
今回は予想以上の雑草が生えていたので
本来なら次回は来年3月の予定でしたが
それまでにもう一度は作業に行く予定です。

本日は所有物件の管理として
草刈と除草剤散布の作業をしてきました。

除草剤散布の時期としては年2回
2月～3月頃に一度と
9月～10月頃、合計2回散布するのが
有効とされています。

今年の3月頃にもしっかりと
草刈と除草剤散布していたのですが

OMG・・・・
雑草が生い茂っています

早速、草刈り機で雑草を刈り
しっかりと除草剤を散布してきました





雑草が無くなると気持ちがいい物ですね
次回は3月頃にしっかりと除草剤散布します！

こんにちは、スタッフの藤原です！

3連休の最終日は奈良の大神神社（三輪明神）へ
初めて訪問してきました。

友人から日本の5本の指に入るパワースポットと聞き
興味はあったのですが中々行けず今回初訪問しました。




参道を歩いていても神々しい感じが漂っています・・・


本堂でしっかりとお参りを済ませ
返りに道の駅かつらぎで昼食を食べ
野菜や果物を購入して帰宅しました


無宗教の私ですがこうして
お参りする事で心が何となくスッキリしますね


又どこかのパワースポットを探して行ってみます！

昨日、管理している建物の
確認へ行ってきました




元々は借地上に建築された倉庫ですが
借地権者さんが廃業されたので
地主さんに建物を買い取ってもらいました。

リフォームして賃貸物件として
貸出しようかと思っていましたが
建物の状況が良くない為
今回は断念する事に・・・

より良い有効活用を検討していきます！

藤原

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